临海房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？

随着房价的飙升，房子成为重要的抵押物，临海房子抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房子进行实地勘察、评估。是抵押购房合同借钱流程中重要的一环。

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临海抵押房产手续借钱,企业房产购买合同抵押借钱,房屋抵押机构装修借款,抵押房产银行贷款不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押贷款优点整理：

【1】房屋抵押贷款利息低

抵押房产手续借钱,企业房产购买合同抵押借钱,房屋抵押机构装修借款,抵押房产银行贷款不押房,典当贵重礼品借款等房屋抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房屋做抵押，所以贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】房屋抵押贷款期限长

跟信用贷款、汽车抵押贷款相比，临海房屋抵押贷款的期限相对较长。房屋抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】房屋抵押贷款额度高

房屋抵押的额度是以临海评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房屋估值的70%作用。其中，临海商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房屋抵押贷款用途广

抵押房屋贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷款的。房屋抵押贷款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房屋抵押还款方式灵活

临海房屋抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：临海房屋抵押贷款是可以提前还款的，在贷款到期前借款人可以全部结清贷款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵房屋押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

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临海房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；临海基本有房就能申请房产抵押贷款/借款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：抵押房产购买合同装修借款,房子抵押借款不押房,工资借钱,临海房产抵押贷款/借款,临海担保公司贷款/借款,临海抵押贷款/借款,临海个人抵押贷款/借款等。

充分了解客户。知道客户所需什么。房子抵押借款是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。

临海办理房产抵押贷款流程：

1、贷款人向临海银行提出房产抵押贷款的申请

2、银行办理房产抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质

3、贷款人在临海银行开立活期存款帐户；

4、准备房产抵押贷款要求的相关资料；

5、去银行指定临海机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；

6、银行面签；

7、银行报送贷款人的资料和审批；

8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订房产抵押贷款合同；

9、到临海当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；

10、临海银行放款；

11、银行贷后对款项去向审查；

12、贷款人偿还抵押房屋机构借钱,企业房子抵押借款,抵押购房合同商务活动借钱,父母房抵押借钱不押房,公积金贷款等抵押贷款本息。

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